Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement Le Cannet Carnot

425 000 €


3 PIECES 74M² DERNIER ETAGE PISCINE - CANNET SQUARRE CARNOT

425 000 €

SOUS COMPROMIS
Je vous propose dans une résidence entièrement ravalée 2023 et avec piscine, un dernier étage orienté sud.
Cet appartement 3 pièces, 67.59m² loi Carrez, se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud de 16m², d'une cuisine indépendante avec une terrasse à l'ouest de 6m². Pour la partie nuit une chambre avec accès à une terrasse et une deuxième chambre dont la terrasse a été fermée en véranda et transformée en bureau, une salle d'eau et un toilette invité.
Pour votre confort 29m² réparti entre un grand garage fermé et une cave attenante en sous-sol.

Sommaire

  • Référence 83520414
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.88 m²
  • Surface totale 124.74 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Véranda 6 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Garage 29 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.59 m²
  • Taxe foncière 1405 € / an
  • Charges 3240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle162kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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