Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Carnot

445 000 €

T4 DE 88M² AVEC TERRASSE 106M² CANNES

445 000 €

Je vous propose un appartement traversant de 4P à Cannes situé au 6 ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien , de 88 m2 avec vue dégagée, une grande terrasse de 106m² avec vue panoramique et aperçu mer .
L’appartement se compose d’un salon -séjour, d’une cuisine séparée , de trois chambres et deux dressings, une salle d’eau , une salle de bain et 2 toilettes séparés .
Le point fort de cet appartement est la grande terrasse Est/Sud s’ouvrant sur le salon . Il existe également une seconde terrasse plus petite coté nuit à l'ouest.
Un stationnement privatif en sous sol et une cave en supplément peuvent compléter ce bien
Prévoir un budget travaux.
Fort potentiel pour cet appartement !!!!

Sommaire

  • Référence 83295013
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.45 m²
  • Surface totale 204 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Étage 6ème

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 56 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Prestations

  • Stores électriques
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 88 m²
  • Taxe foncière 1996 € / an
  • Charges 8004 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation112kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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