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499 000 €


2 Pièces renové 41 m² Rue du Commandant André

499 000 €

T2 au carre d'or au calme absolu à 80m de la plage Croisette et 50m de la Rue d'Antibes.

Ce superbe 2 pièces rénové en 2024 de 41 m² avec des matériaux de qualité, il comporte un salon, une cuisine équipée avec lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson et four, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

Possibilité de 2 à 6 couchages.

Ideal pied à terre ou pour investissement locatif avec location 1500€ la semaine en haute saison (10% de rentabilité).

Possibilité d'un service de conciergerie sur place (nettoyage et blanchisserie).

Faibles charges de copropriété.

Sommaire

  • Référence 85242862
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 479 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 41 m²
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 477€ ~ 645€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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