Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes

199 000 €


ANTIBES - T3 - CENTRE VILLE

199 000 €

À Antibes, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, découvrez ce bien de 65,29 m² offrant une belle opportunité de créer un appartement qui vous ressemble.

Actuellement aménagé en bureaux, le bien fait l’objet d’un projet de transformation en habitation, dont les démarches nécessaires ont déjà été engagées. Une vraie possibilité de partir d’un espace existant et de repenser entièrement son intérieur, sans avoir à subir les choix d’un précédent propriétaire.

Avec sa surface et ses volumes, il est possible d’imaginer un agréable 3 pièces composé d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau ou d’une salle de bains. L’aménagement reste à créer selon vos envies : cuisine ouverte, rangements sur mesure, espace bureau, décoration contemporaine… chacun pourra donner sa propre identité au lieu.

L’un des vrais avantages du bien est son environnement calme, tout en conservant une situation pratique. Le centre-ville d’Antibes, les commerces, les services et les principaux axes sont facilement accessibles. Juan-les-Pins et les plages se rejoignent également rapidement, permettant de profiter pleinement du cadre de vie antibois.

Autre point particulièrement appréciable : le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien dans ce secteur. Une cave privative vient également compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Ce projet pourra aussi bien séduire un acquéreur à la recherche de sa résidence principale, qu’une personne souhaitant créer un pied-à-terre à Antibes ou réaliser un investissement immobilier.
Plus qu'un appartement déjà figé, c’est ici l’occasion de partir d’une base de 65,29 m² et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie et à vos goûts.
Un bien avec du potentiel, du calme, un stationnement et une situation intéressante à Antibes.
Pour découvrir les lieux, comprendre le projet de transformation et vous projeter dans les différentes possibilités d’aménagement, contactez-moi afin d’organiser une visite.

VENTE INTERACTIVE : PRIX DE DEPART 199000 €

Sommaire

  • Référence 87279777
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Stock / Réserve 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.29 m²
  • Taxe foncière 1080 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1090€ ~ 1490€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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