Vente Maison Valbonne
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Maison d'exception à vendre - Un coin de paradis à Valbonne !
Valbonne

1 580 000 €

Informations complémentaires

Maison d'exception à vendre - Un coin de paradis à Valbonne !

1 580 000 €

Située dans la prisée commune de Valbonne, sur la Côte d'Azur, cette magnifique villa de 236 m2 incarne le charme et la tranquillité de la région.

POINTS FORTS :

Emplacement idéal :

Proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles pour une vie pratique.

Style néo-provençal avec piscine :

Cette villa est une véritable perle avec son style néo-provençal et une piscine de 10x5m, traitée au brome, offrant un espace idéal pour se rafraîchir et se détendre.
L'intimité est garantie grâce à l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du calme et du chant des oiseaux.

Distribution des espaces :

Le Rez-de-jardin abrite l'espace nuit, comprenant 3 grandes chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing attenant.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau avec douche, baignoire et WC indépendant.

Étage lumineux :

À l'étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger exposé sud-est/sud-ouest, donnant sur une terrasse fermée (loggia).
Un grand salon avec cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité.
La cuisine indépendante entièrement équipée, avec son cellier attenant, donne accès à la terrasse extérieure qui mène directement à la piscine.
Un WC séparé est également présent à l'étage.

Maison parfaite pour une famille :

Cette maison offre tous les atouts nécessaires pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau foyer.
L'espace, le confort et le cadre exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché.

Ce produit est tout simplement EXCEPTIONNEL et RARISSIME !!!

Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce coin de paradis.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Séjour 57 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 14 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Terrain 1927 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Local technique 5 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Parc
  • Route principale

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Meublé
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1975 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600€ ~ 4920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82654856
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 235.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation229kWhEP/m².anémissions63kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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