Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule La Napoule

299 000 €


Appartement T2 vue mer, marina et montagnes

299 000 €

Cannes Marina - un appartement contemporain avec vue exceptionnelle au coeur d'un environnement privilégié entre Marina, mer et golf. Ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme où chaque m² a été pensé pour offrir confort et élégance. La pièce de vie est ouverte sur une magnifique cuisine équipée et offre une vue spectaculaire et omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée : la lumière évolue au fil des heures pour laisser place en fin de journée à de superbes couchers de soleil. Chaque espace a été minutieusement pensé, des rangements sur mesure, parfaitement intégrés et dissimulés, permettent de conserver une atmosphère élégante et épurée tout en offrant un confort optimal.
L espace nuit, composé d'une chambre avec rangements, permet également, grâce aux larges baies vitrées, de profiter de ce panorama exceptionnel. Une salle d'eau raffinée, habillée de matériaux chaleureux et de belles finitions, complètent harmonieusement ce bien.
Ici, tout se fait à pieds : golf de Mandelieu, port de plaisance, commerces, restaurants, médecins ...La résidence sécurisée dispose d'une superbe piscine de 49 m de long, véritable invitation à la détente.
Profitez de visiter sans tarder ce bien coup de coeur, véritable écrin contemporain.

Sommaire

  • Référence 87083733
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39 m²
  • Surface totale 39 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 10ème étage / 14
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 969 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 580€ ~ 800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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